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水泥砂浆地面在不同的养护条件下，其表面的显微结构有很大的区别。在40℃烘干养护的条件下，由于干燥，表面很快脱水，所以水泥砂浆表面基本上看不到水泥的水化产物，在砂粒之间物理填充着一些水泥灰，粘接强度差，很容易在外力的作用下脱落，所以说在40℃烘干养护的条件下，水泥砂浆表面是很容易起砂和起灰的。
在标准养护的条件下，水泥砂浆表面有许多裂缝，表面比较疏松，不是很致密，但可见在砂粒之间和在裂缝中清晰分布着许多水泥的水化产物，将各砂粒粘接在一起，使其不太容易脱落，而且表面上可见到的未水化的水泥灰较少，所以标准养护的水泥砂浆起砂、起灰量较少。
在水膜养护的条件下，水泥砂浆表面沉积有大量的水泥水化产物，绝大多数是由水溶液中结晶出来的氢氧化钙、水化硫铝酸钙和水化硅酸钙，这些水化产物沉积在水泥砂浆表面，结构疏松，孔隙率很大，相互之间粘接力很差，所以很容易在外力的作用下脱落，产生起砂和起灰，而且由于沉积物较多，所以起砂和起灰量很大。
在养护室养护的条件下，水泥砂浆表面的结构比较致密，在砂粒之间均匀分布着水泥的水化产物，孔隙和裂缝都较少，见不到灰尘或突出表面的粉尘，各砂粒紧密地相嵌在一起，不太容易脱落，所以起砂、起灰量较小。（本文从网络整理出一些水泥地面起砂的原因分析）
