““西美”，动了！年8月，郑州明晰了下一个三年的城市发展建设方向——东强、西美、南动、北静、外联。郑州的全部野心和希望，都寄托于这10个字中。上一个时代的郑州，只有一个方向，就是“一路向东”。如今，有了这10个字之后，东西南北都有了属于自己的“专属标签”。整个城市，也如亭亭大树一般，开始向外极尽可能的开枝散叶，扩张边界。正如帕特里克·格迪斯在《进化的城市》中所讲——城市不再像墨迹、油渍那样蔓延。一旦发展，他们像花儿那样呈星状开放，在金色的光间交替着绿叶。在光芒和绿叶的交织中，有一片区域显得尤为静默：“西美”。“西美”美在哪？“西美”如何美？这个问题，迟迟没有答案。西美静默的一个根本原因，来自于一块“战略留白”——中原新区。中原新区的区位，极为特殊。它在西美的大版图上，把荥阳、洞林湖、高新新城、西南、常西湖和中原老城，衔接为一体。承上且启下，承前又启后。如果说，常西湖是西美的封面。那么，中原新区就是西美的核心腰部力量。西美，能否跑起来；关键要看，“腰够不够硬”。过去几年，中原新区一直作为“腰部空白带”而存在。在城市方向尚未明晰前，一直被战略性的完整保留着。等待着被拓荒，也等待着被激活！年，西美的腰部核心，即将被揭开面纱——拓荒者——华侨城，以亿的总投资，进场中原新区。过往35年，华侨城这家国资委旗下的巨无霸企业，从来都是以“定义者”的身份降临城市，拓荒城市，重塑城市。深圳湾畔的12平方公里，遇见华侨城之前，只是一片滩涂。年，华侨城诞生于深圳。她把深圳填海遗留下来的滩涂，改造成一片在城市中肆意生长的湿地公园。林木花草按照原生的模样，向天空放肆生长。成群的白鹭，在这里安家。在这片湿地上，你能看到深圳最美的日落。夕阳落在湖面上，落在湖边的白鹭羽毛上，湛蓝的湖面和轻柔的白羽，都被镶上金边。△深圳华侨城湿地公园实拍她把原深圳湾大酒店的洗衣房改造成全国首家以设计为主题的美术馆——华·美术馆，他们还做了中国第一家企业建造的国家级美术馆，何香凝美术馆。在这里，每个月都有不同主题的设计展，还有各种论坛、讲座、先锋音乐和先锋话剧。华侨城的日与夜，被艺术、文化和浪漫，肆意填充着。△何香凝美术馆（近期展览）她把工业区里的旧厂房，改造成了类似“”的华侨城创意文化园。在这片充满文艺气息的土地上，诞生了深圳骨灰级的文艺书店“旧天堂”，也诞生了深圳人气爆棚的咖啡馆“GEEcoffee”，还诞生了被爵士乐填满的慢摇吧“Pennyblack”以及每天都在炸场的Livehouse“B10”。△华侨城创意文化园她在一片配套空白的土地上，开建运营了华侨城综合广场、沃尔玛、铜锣湾百货、益田假日广场等近百万商业配套。她在一片教育缺失的荒漠里，创办搭建了华侨城小学、华侨城中学等一条完整的教育链条。遇见华侨城35年，曾经的滩涂地，变成了深圳名片，变成了让每个深圳人魂牵梦绕的美好城邦——6平方公里的城邦里，被艺术、商业、教育和生态等一切与美好相关的东西填充着。△深圳华侨城实拍武汉东湖，遇见华侨城之前，只是一片城中村。年，华侨城进入武汉东湖。△武汉东湖华侨城开发前后实拍对比她在不改变东湖一寸湖岸线，不占用一寸东湖湖面的基础上，花了万，用了8年时间，把东湖的一片原生湿地变成了一座免费开放的生态博物馆。△武汉东湖华侨城湿地她在东湖这片土地上，连续办了5年青年雕塑展。把优秀展品拍下来，放置在公共空间中。中国当代艺术之美，因为华侨城，进入东湖、进入社区、进入生活。△武汉东湖华侨城湿地她再次用OCT艺术馆、美术馆、欢乐谷、创意园区、商业街区将武汉东湖重重包裹，重新梳理了东湖的道路交通体系，把不同的道路组合排列串联起不同的配套体系。每一条路都包含情趣，每一个街角都能遇到眼前一亮、心头一暖的惊喜。有葱郁林荫下的骑行，也有灯火烂漫处的繁华。△武汉东湖华侨城商业街遇见华侨城8年，东湖岸边的城中村，变成了被勃勃生机和艺术文化包裹的美好城邦——这片城邦里，被欢乐、活力、生态与繁华等一切与美好相关的东西填充着。过往35年，华侨城在全国一二线城市已经落地十余座。过往35年，华侨城做的所有事，始终与美好相关——艺术、生态、活力、欢乐和繁华……以美好赋能城市和居住——让城市变得更加美好，让居住变得更加美好。年，中原华侨城进场郑州中原新区。以美好，拓荒西美，赋能西美。3如何赋能西美？她能为“西美”带来什么？中原华侨城，给出了最简单有力的答案：华侨城体系内，几乎所有配套都会移植到中原华侨城。下面这张图，是华侨城的总体鸟瞰图。△中原华侨城鸟瞰图这张图上，我们几乎能找到华侨城产品体系内的全部配套——欢乐谷、玛雅海滩水公园、海洋馆、文化艺术中心、欢乐海岸文创街区、生态湿地体系……生态重塑，是华侨城的本能。这一次，中原华侨城将再次以生态重塑，赋能西美。在深圳，华侨城在做“红树林的生态养护”。在武汉，华侨城在搞“东湖的湿地修复”。在郑州，她把须水河重新升级改造。结合周边的三个历史文化遗址，把已经干枯数载的须水河道，塑造成一个——亩的庞大生态景观系统。△中原华侨城须水河改造规划米的河岸曲折蜿蜒，一头是亩的碧绿湖水，在影影绰绰。另一头是千年文化积淀的3个遗址公园，在对话历史。中间被串联起的，是三个各有特色的生态空间。有可供孩童嬉闹玩乐的动态水岸，也有漫步骑行的湿地绿廊，还有在夜幕下璀璨的水秀广场。甚至连横跨东西的三座大桥都各有特色，从历史跨越现代，从生态跃入城市。两岸的住宅，从湿地中自然生长出来，溺入一片绿色的汪洋里。活力欢乐，是华侨城的底色。这一次，中原华侨城将再次以活力欢乐，赋能西美。全国已经落地了9座欢乐谷主题公园，有华侨城的地方，从不缺少活力与欢闹。中原华侨城，将落地全国第10座欢乐谷。从过山车，high到跳楼机，在旋转木马上找到儿童时的梦。除了欢乐谷之外，中原华侨城还将落地一个玛雅海滩水公园，以及一个海洋馆。郑西，也有了属于自己的夏天。△重庆欢乐谷之前我们一直说，郑州的周末是贫瘠的。居家遛娃没地去，朋友来了没处玩，最好的娱乐就是逛商场、蹭空调。有了中原华侨城，西美也有了玩炸三天的短途度假目的地。艺术文化，是华侨城弥漫不散的气息。这一次，中原华侨城将再次以艺术文化，赋能西美。一直以来，我对华侨城都有三次萦绕不散的执念。第一次，是在华侨城看了一场话剧，水准之高超乎想象；第二次，是在华侨城的一个酒馆，边喝酒边听摇滚乐；第三次，是在华侨城的创意市集上，买了一个手工艺品，至今还挂在车上。这三次，都发生在华侨城的欢乐海岸。中原华侨城，也将落地一个欢乐海岸——△中原华侨城OCT欢乐海岸正中心，是一个舒朗开阔的镜面水系。围绕水系，是水上音乐会、咖啡厅和小酒馆。街道一端，连着创意市集；另一端，连着市民舞台；街道之上，是琳琅的街头艺术表演。街角，是高耸挺立的摩天轮。在摩天轮上，能看到奥体的灯火，也能看到西美的静谧。如果说，中原华侨城的白昼，属于欢乐谷过山车上的欢闹；那么，中原华侨城的入夜，就属于欢乐海岸街边酒吧的一曲爵士乐。4以上这些，都是把华侨城产品体系内已有的东西移植到中原华侨城。除了这些之外——这一次，中原华侨城将首次以智慧宜居，赋能西美。她将把四套全新的智慧宜居系统，全部嵌入到中原华侨城。热岛效应、光照不足、雨季排水，是大城市无法回避的三大问题。成熟居住区的温度，总要比外围高2-3度；高层社区的采光，在北方的冬季总会受到影响；雨季的内涝，时常在夏天冲击城市脆弱的排水系统。为了解决这个问题，中原华侨城引入了三大系统——风廊系统、光照系统和海绵系统。△中原华侨城风、光、海绵系统通过楼栋组合排布，塑造出若干条风廊；又通过控制建筑的合理间距和朝向，延长冬季的光照时长；再通过须水河湿地、城市绿廊和组团公园绿地，塑造出四级海绵系统。有了这三套系统——夏季的热岛效应被缓解，舒适区域达到71%；冬季的雾霾问题得到改善，改善区域达到81%；核心区的冬季日照舒适区域，能达到77%；雨季，还能从容应对50年一遇的暴雨。夏天有风、冬季无霾、雨季不涝。除了这三套系统之外，中原华侨城还被嵌入了一套智慧系统。△智慧管控这其中有——以无人驾驶的智能接驳车为代表的智慧出行系统；以节能减排和废弃物一体化处理为代表的智慧建筑系统；以家居自动化、智慧邻里配套和大数据处理为代表的智慧管控系统；以智能查询导览为代表的智慧导览系统。简单来讲，业主通过一个手机，就能解决从出行接驳，到物业服务，再到预约场馆等一系列问题。我看到这四个系统之后，第一反应是——华侨城，是在做一个真正意义上的次世代住宅。我的第二反应是——华侨城，一座中原华侨城，倾其华侨城所有。从欢乐谷、水公园、海洋馆、欢乐海岸，到生态重塑、智慧宜居……她不仅把过往35年造城经验所凝结的所有精华，毫无保留的全部倾泻到这片土地上！而且把次世代住宅的创新硬货，也毫无保留的倾泄到了这片土地上！以此来拓荒启幕“西美”！5最后，我们再来回答最初的那个问题——西美如何美？华侨城给出了最好的答案。以文化、艺术、生态、教育、商业、活力、繁华、潮流、欢乐、智慧，赋能城市。以华侨城，助力郑西的消费升级、服务升级和产业升级，进而达到美丽经济、美丽城市、美丽生态和美丽人居的真正“西美”。对于普通人来说，西美和华侨城意味着什么？我可以给大家举个例子。我的一个朋友，是深圳华侨城的业主。关于华侨城，他说了这么一段话——女儿的童年，基本上都是在华侨城度过的。在湿地公园，跟小鸟学叫声，在水里抓小鱼；在创意市集，把自己丑丑的手工拿出来义卖；在OCT艺术中心，看一场儿童剧，匆匆瞥过一眼画展；在欢乐谷的过山车上，放肆的大笑，在海洋馆，听海豚落水的声音……以上种种，在城市里是不可能的。但在华侨城，就可以。他在深圳华侨城住了十五年，他把家从华侨城四期搬到十五期，从未离开。这种偏执与热爱，源自于对“美”的执念。
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