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1、进行科学的地基设计，设置沉降缝
依据我国规范和要求，进行完全的前期地质勘查，设计院应该通过论证和具体的荷载传递进行地基力学计算，确定地基的形式和相应的参数。沉降缝是为了防止由于不均匀沉降引起的房屋破坏所设置的变形缝。沉降缝的设置的情况有：建筑物连接部位比较薄弱形体较复杂；同一建筑物相邻两部分高差在两层以上或大于10m时；分开建造房屋的交界处；在地基承载力相差很大的地基土上建造房屋时；当建筑物相邻部分基础形式不同，宽度和深度相差悬殊时。出现以上情况其中之一时，需要设置沉降缝。沉降缝是从基础到屋面所有的结构全部断开，分别沉降。
2、建筑原材料的因素
（1）混凝土的质量把控。要求使用商品混凝土，商品混凝土的配置在搅拌站进行，物料的存放、使用更加精确，混凝土的品质比较稳定。其中水泥要使用散装水泥，由水泥厂直接配送，减少了存放时间和降低了受潮变质的概率。混凝土拌合物和易性改善，可以从流动性、粘聚性、保水性三个方面进行混凝土配合比优化。①调整水灰比。保证流动性的基础上，在合理范围内尽量降低水灰比。地下室的底板、墙体、顶板等采用防水混凝土。可以采用集料级配法，适当减少粗骨料的使用，增加水泥砂浆的成分，使砂浆充满骨料之间。②添加外加剂。掺入减水剂可以减少水的用量，降低水胶比的减少孔隙的生成；加入引气剂可以在混凝土内部形成封闭的小气泡，阻断贯通孔隙的形成，但是蒸汽养护的混凝土以及预应力混凝土以及强度要求较高的结构中不能加入引气剂。③添加活性材料。加入粉煤灰、火山灰、矿渣等活性混合材料，跟混凝土中残留的Ca（OH）2发生“二次水化”反应，其生成的水化物能够填充混凝土中的毛细孔隙，形成密实结构，增强了混凝土的抗渗防水性能。④防止出现泌水现象。布设模板时，要严格检查是否有缝隙，破损，如有发现立即整改。选用颗粒细度较小的水泥品种，水化时跟水接触的面积大，水化充分，水泥浆的黏聚性较好。添加的粉煤灰等活性物质可增强混凝土拌合物的粘聚性和保水性，粉煤灰的颗粒较小且表面光滑，故在不增加用水量的前提下对拌合物的流动性也有较好的促进作用。
（2）细集料有河砂、海砂、湖砂等，优先采用河砂，随着天然砂的减少，现在机制砂也应用普遍。砂中有害物质通常有：泥、石粉、云母、有机物、氯盐等，使用前要经过检测和处理。砂需经过级配检测合格后方能使用，根据细度模数Mx的计算，推荐使用级配符合规范要求的中砂，砂率需符合规范要求。
（3）粗集料指粒径大于4.75mm的岩石或卵石颗粒，主要的有害物质跟细集料基本相同。颗粒级配宜采用连续级配品种。
（4）水泥的质量把控。现场堆放的水泥要妥善保管，防止受潮变质，根据使用的计划，随用随进，缩短水泥在现场的堆放时间。
（5）水的质量把控。混凝土拌合用水宜采用洁净的饮用水。地表水，地下水等要经过检
测合格后才能使用。水中含有的有害物质有有机物、盐类污染物，碱性物质等。
2.3施工技术的因素
（1）混凝土浇筑方法。在浇筑柱子的混凝土时，应该由外向内对称浇筑依次向前，梁高小于1m时，梁板不可以分开浇筑。大体积混凝土采用水化热较低的粉煤灰硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥等水泥品种，可防止水泥水化过程中内部热量过高，内外温差大，引起混凝土结构开裂。大体积混凝土的浇筑应分层浇筑。混凝土振捣应采用机械振捣，要求充分振捣，布点均匀，逐点移动，快插慢拔，不得遗漏，直至混凝土不再沉落，没有气泡排除，表面平坦并出现泛浆。据相关文献介绍通过使用含有铝钙抑制剂的外加剂美国科洛抗裂防渗剂可很好解决水化热引起的温缩开裂，大幅度提高混凝土极限拉伸值。
（2）混凝土的养护。不同水泥品种的养护时间有所区别，通常在混凝土终凝后需浇水养护14d以上，并进行覆盖养护。如果是夏天，气温较高，应在12h内浇水覆盖，并且增加洒水次数，保持表面湿润。
（3）二次抹压工艺。为了使混凝土表面光滑平整，在浇筑完毕后，可以用木抹进行抹平，在初凝之前，用木抹进行一次的抹压，可把控混凝土表面的非结构性裂纹的产生。在终凝之前，进行第二次抹压操作，可以很好挤压混凝土凝结过程中形成的孔隙。
（4）对预留孔洞进行妥善处理，剪力墙的模板安装采用止水螺杆、预埋件要设置止水片、施工缝要设置成凹缝、凸缝、阶梯缝或者平直缝加止水带的形式，使得渗水路径变长，增加渗水难度。
（5）水平构件的施工，需要保持一定的坡度，便于排水。平屋面分为上人屋面和不上人屋面，上人屋面的坡度一般为1%~2%，不上人屋面坡度为2%~3%。大于10%的屋面称之为坡屋面。
文章主要介绍了混凝土结构自防水，分析了造成混凝土结构渗漏性能差的原因，从地基不均匀沉降、混凝土的配合比优化、原材料的质量把控、施工中的把控等方面提出了相应的解决方法。对实际施工质量把控有一定的帮助。
