当前地下室变形缝部位渗漏比较普遍，几乎是十缝九漏，严重影响建筑结构的稳定性和使用寿命。
今天就来给大家讲解一下地下室变形缝之一的沉降缝漏水应该如何处理。沉降缝是指为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的垂直缝。一般设置在建筑物平面的转折部位、建筑的高度和荷载差异较大处、过长建筑物的适当部位等，其宽度与地基情况及建筑高度有关，一般为20～30mm，在软弱地基上五层以上的建筑其缝宽应适当增加。
当前地下室沉降缝发生漏水的时候，在背水面进行注浆处理，是目前较为行之有效的堵漏方式。
1）确定灌浆打孔的部位，注浆孔宜沿整条沉降缝交叉布置，间距宜为mm~mm。
2）清理沉降缝，避免破坏变形缝内原止水带，对沉降缝的缝内进行清洗，必要时采用高压水枪冲刷。
3）在沉降缝两端布孔，布孔时应避开原止水带，不得在布孔时打穿止水带部位，造成止水带的破坏。
4）水压较大时需先向缝内填堵速凝型堵漏王，不再有大量水涌出时，向止水带外侧灌注水溶性聚氨酯。
5）外侧灌注结束后，在沉降缝的内侧灌注水溶性聚氨酯，使沉降缝内的止水带完全被包裹在水溶性聚氨酯止水剂中。
6）然后再向沉降缝内部嵌填遇水膨胀止水条，使止水条密实地嵌入缝内，止水条的外侧填充堵漏王，其中，沉降缝内侧与止水条接触的混凝土面应修补平整。
7）为了防止结构沉降缝后期的再次变形，采用双组分聚硫弹性密封胶填充到变形缝内部，从而抵挡结构后期的沉降变形。
8）以上防水层施工完毕后，通过一段时间的观察，确定防水层起到防水效果后，在结构变形缝的外侧，剔槽镶嵌外贴橡胶止水带（止水带在沉降缝两侧基层上的宽度不应小于mm），作为最后一道防线，并用钢板将其固定，然后恢复变形缝外侧装饰扣板等。
9）最后，对于变形缝滲漏治理后遗留的局部、微量渗漏水，可采用排水槽、排水沟等辅助排水措施。排水槽宜为不锈钢或塑料材质，并宜与排水系统相连，排水应畅通，排水流量应大于最大渗漏量。排水沟可采用明沟排水或埋管排水的方法，将水导人集水井。
