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过去，农村地区盖房子多是使用砖、混凝土、预制板的，而地基基础通常常见青石铺上，那时候施工的设施对应的也不太健全，地基基础挖得不深，土也压得不太紧实在，这就促使以往建造的房屋不论是抗压强度、或是地基基础的扎扎实实程度全是比不上，目前的地圈梁构造！经历了十多年的地基沉降后，农村地区许多的老房子发生了地基下沉，墙面裂缝等状况，免不了使人有一些担忧！今日我们一起谈一谈发生了这个状况的缘故，应该怎么办？
通常用水泥注浆地基基础
水泥注浆地基基础就是指注浆地基基础的一类，将水泥浆根据压浆泵、灌浆管，匀称地进入土壤中，以填充、渗透和挤密等方法，赶走岩石裂隙中或土颗粒间的水分和空气，并添充其位置，待其固化后，将岩土胶结成一个整体，产生一个抗压强度大、压缩性低、抗渗性高和稳定性能良好的新岩土体，使地基基础获得结构加固，可避免或降低渗透和不匀称地基沉降。这个地基基础的持点是，取样非常容易，实际操作简单，价格实惠，主要用于软黏土、粉土、黏性土、砂土地基基础的结构加固和渗透系数大于10-7cm/s土壤层的止水结构加固等。
水泥注浆地基基础施工
(1)地基基础注浆加固前，应根据试验确定灌浆段长度、灌浆孔距、灌浆压力等有关技术参数。灌浆段长度根据土的裂隙、疏松状况、渗透性及其灌浆设备性能指标等情况选定。在通常地质情况下，段长多控制在5~6m;在土质比较严重疏松、裂隙发育、渗透性强的状况下，宜为2~4m;灌浆孔距通常不宜大于2.0m，单孔结构加固的直径范围可按1~2m考虑。孔深视土壤层结构加固深度而定。灌浆压力就是指灌浆段所受的全压力，即孔口处压力表上标示的压力，常见压力的大小视钻孔深度、土的渗透性及其水泥浆的稠度等而定，通常为0.3~0.6MPa。
(2)灌浆。通常用净水泥浆，水灰比变化范围为0.6~2.0，较常用水灰比为1.0;规定快凝时，可使用快硬水泥或在水中掺入水泥使用量1%~2%的氯化钙；如规定缓凝时，可掺入水泥使用量0.1%~0.5%的木质素磺酸钙，也可以掺入其他外加剂以调整水泥浆性能指标。在裂隙或孔隙比较大、可灌性好的地质构造，可在浆液中掺入适量细砂或粉煤灰，占比为1:0.5~1:3，以节省水泥，能够更好地充填空隙，并可降低收缩。对不以提高固结抗压强度为核心的疏松土壤层，也可以在水泥浆中掺入细粉质黏土配成水泥粘土浆，灰泥比为1:(3~8)(水泥：土，体积比)，能够提高浆液的稳定性能，避免沉淀和析水，使添充更加密实。
(3)灌浆施工方式。先在结构加固地基基础中按规定具体位置用钻机或手钻钻孔到规定的高度，孔径通常为55~mm，并检测地质具体情况，随后在孔内插进直径38~50mm的注浆射管。在管底部1.0~1.5m管壁上钻有注浆孔，在射管以外设有套管，在射管与套管之间用砂填塞。地基基础表层空隙用1:3水泥砂浆或粘土、麻丝填塞，而后拔出来套管，用压浆泵将水泥浆压入射管而透入土层孔隙中，水泥浆应持续一回压入，不得中断。灌浆先从稀浆开展，慢慢加浓。灌浆顺序，通常把射管一回沉入整个高度后，由下而上按段持续开展，按段拔管直至孔口为止。灌浆孔宜分组间隔灌浆，第1组孔灌浆结束后，再灌第2组、第3组。
(4)灌浆结束后，拔出来灌浆管，留下的孔用配合比为1:2的水泥砂浆或细砂砾石填塞密实，也可以用原浆压浆堵孔。
(5)注浆充填率应依据结构加固土规定做到的硬度指标值、结构加固高度、注浆总流量、土体的孔隙率和渗透系数等因素明确。饱和状态软粘土的一回注浆充填率不适合大于0.15~0.17。
