建筑给水排水设计规范提倡不降板同层排

大多数人可能有过这种感受,卫生间虽然是家中最私密的地方,但它也是最不能自主的地方,不能任意摆布马桶的位置,也时常有异味而不适合待在里面太久,也容易潮湿、发霉。

这都是因为传统的排水方式造成的。按照传统排水方式,也就是异层排水,排水支管进入楼下住户的空间,邻居用水噪音的干扰,而且维修困难,纠纷也多了许多。

为了解决大家的困扰,满足大家对更健康更高品质的生活环境的要求,国家相关标准政策不断的更新优化,相关标准规范如《住宅设计规范》、《装配式钢结构建筑技术标准》、《装配式混凝土建筑技术标准》、《建筑给水排水设计标准》(GB-)中更是明确规定“住宅卫生间宜采用不降板同层排水”,国家标准图集《居住建筑卫生间同层排水系统安装》19S也是将“不降板同层排水系统”作为原图集修编的重点内容,这些都表明,在同层排水已经是住宅卫生间排水的主流情况下,不降板同层排水成为了住宅卫生间排水的主流趋势。

不降板同层排水为什么好?

因为没有沉箱。

而没有沉箱避免了多少麻烦?

看完你就知道了。

要了解不降板同层排水的技术优势,首先来认识一下卫生间的常见排水方式,主要分为三类,即异层排水、降板同层排水、不降板同层排水。

01异层排水

所有卫生洁具的排水管道,均穿过本层的地面楼板进入下一层住户,排水横支管吊装于下一层住户的吊顶内,是一种传统的卫生间排水方式。

02降板同层排水

所有卫生洁具的排水管道及排水横支管,均不穿过本层的地面楼板进入下层住户,卫生间的结构楼板下沉~mm(大降板)、~mm(微降板),作为排水管道的敷设空间。是一种传统的卫生间排水方式。下沉区域(也称沉箱)采用水泥焦渣、陶粒混凝土等轻质材料填实作为垫层,卫生洁具的排水管道及排水横支管均在沉箱内敷设。

03不降板同层排水

所有卫生洁具的排水管道及排水横支管,均不穿过本层的地面楼板进入下层住户。脸盆、浴缸、坐便器等高位洁具均采用夹壁墙后排水,地漏采用侧排,排水管道均位于地面上。是一种新型的卫生间排水方式。

对比三种类型的卫生间,我们可以看到,同层排水相比异层排水方便得多,不管是降板的同层排水,还是不降板的同层排水,都有4大优势:

同时,同层排水关于降板和不降板的做法,也是有很大的差异的,哪一种更有优势呢?当然是不降板,取消沉箱更好。

缺点1降板沉箱积水,回填有风险

降板的同层排水卫生间,楼面防水一旦失效,就会造成沉箱积水,渗进沉箱里的水又缺少安全排放的措施,积水排不出去就留下了一个难以根治的隐患,久而久之厕所就会有股独特的味道缭绕不散。

而且,标准的同层排水降板对回填工艺要求较高,但实际装修中很有可能不按要求回填陶粒,而是填煤渣或者建筑垃圾,隐藏在里面,很难发现。

缺点2存水弯容易堵塞,检修困难

每个卫浴设备下都设有存水弯,这个弯道容易堵塞不好清洁,多个存水弯就加大了堵塞的概率。由于各个排水管均隐藏在沉箱内,被回填垫层后,要想检修就必须敲开地面才能进行检修,这样一来后期的维修成本就比较大。

缺点3存水弯易干涸,返味,传播病毒

由于前期施工不规范,防水性能遭到破坏,地面水渗漏,或者排水管漏水,导致沉箱积水,长时间以来产生异味。虽然在沉箱内设置了二次排水装置,但由于沉箱比较封闭,水分难以蒸发,加之漏水的持续性,也很难解决这个问题。而且不常使用的器具下的存水弯易干涸,不能保证水封的高度,水封失效,就会有臭味溢出。而且存在病毒在排水系统内通过水封干涸的地漏进行传播的可能性。

缺点4空间受限体感不适

《住宅设计规范》中规定:厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米,且不得影响门、窗扇开启。

采取降板同层排水系统,住房的每层卫生间都降板,占用了房屋一定的高度空间。要想在卫生间安个热水器,浴霸等就比较困难,会使空间特别压抑。

缺点5施工步骤复杂,成本高,隐患多

由于降板,它的排水管道都埋在回填层,需要进行回填,再进行二次找平和防水。在这过程中,不仅增加了工程成本,而且还受施工规范的影响,如果施工工艺工序不规范,诸多环节都有质量风险,后期就更有可能出问题。而且后期维修起来,往往需要敲开地板来进行维修,造成的维修费也相对较高。

对于装配式建筑来说,有沉箱的卫生间还有更多不利因素。

01降低建造效率

如果卫生间降板有沉箱,则预制叠合楼板不能整层应用,沉箱部位需要支模、现浇,这样就大大降低了建造效率。

02降低装配率

大多数省区的楼板的装配率是以混凝土体积的预制比例计算,现浇沉箱必然降低装配率,小户型沉箱比例偏高,这个降低幅度不可忽视。

03降低改造可变性

由于卫生间沉箱会永久固定卫生间的位置,和全生命周期建筑的要求不符,对于持有型的租赁式住宅必须考虑未来70年必然出现的平面变化,更应坚决避免降板。

优点1

解决地面渗漏、沉箱积水问题

不降板同层排水系统实现卫生间、阳台零降板同层排水,直接取消了降板层,杜绝了沉箱积水问题。管道的铺设方式基本是沿墙进行设置,马桶、地漏位置一般靠近立管,这样不仅可以简化管道铺设,也减小了管道漏水的风险,不用穿孔洞,只要做好防水,绝对不会渗漏到下层,这样也不会出现因为漏水产生邻里纠纷。

优点2

共用水封,杜绝异味,通畅易清理

所有横支管在排水汇集器处共用一个水封,排水器具下方不设存水弯,所有器具连接均选用弯头,大大减少排水管道堵塞点。

“共用水封”是整个系统中所有废水管唯一的存水弯,“共用水封”作为唯一可能的堵塞点,这套系统为此特地设计了集成检修口,如果出现堵塞的情况,也可以由住户自己轻松完成清通。

优点3

水封不易干涸提高安全性

通过洗脸盆、地漏、淋浴等排水设施共用水封,以及排水口减缓水份蒸发的止回装置,保证了系统各个排水器具水封作用的长期有效,蛇虫鼠疫甚至是病毒都不易通过,大大提高排水的安全性。

优点4

提高空间利用率,尺度更舒适

降板同层排水的降板高度大,层间净高小,特别是安装电热水器后更加明显,人在进入卫生间后显得压抑,这一问题在公寓类住宅中更加凸显,而不降板同层排水系统大大提高了空间使用效率。

优点5

大幅降低综合造价

防水成本:传统降板同层排水需要在回填前和回填后做两次防水,而不降板同层排水只需做一次防水,以降mm的6㎡卫生间计,节省造价约元。

材料成本:传统降板同层排水需用陶粒混凝土填充降层区域,以降mm的6㎡卫生间计,节省造价约元。

模板/钢筋成本:传统降板同层排水需在四周侧向支模,以降mm的6㎡卫生间计,需增加造价约元,传统降板同层排水在回填层上方需做钢筋混凝土层(40mm),节省造价约元。

综上所述,不降板同层排水相比于降板同层排水,价格有明显降低。

对于装配式建筑来说,不降板无沉箱的卫生间相比有沉箱的卫生间,优点也很明显:

不降板同层排水系统与装配式集成卫生间结合,可以说是发挥了双重优势,除了具备不降板同层排水系统的各种优异性能之外,装配式集成卫生间还能适应任意平面。

整体底盘的整体卫浴由工厂预制的一体化防水底盘、墙板、天花板构成,现场只能整装嵌入,不能根据建筑结构尺寸进行灵活裁切。

而品宅的装配式集成卫生间由饰面墙板、集成吊顶以及柔性的地面系统组成,这样的地面系统虽然保留了部分湿作业,但适应任意尺寸的地面,适应任何排水点位置,无整体底盘下的存水空腔隐患。

对于大多省区的卫生间装配率计算,是以干法超过一定比例即算%或展开面积的干法占比,地面部分的湿作业对整体分值都几无影响。

装配式集成卫生间在有限的空间内,通过精细化的设计有效利用空间,实现沐浴、如厕、盥洗、梳妆、收纳等多个功能,充分考虑防水、防潮、给水、排水、排污、通风、采光、耐热、易洁、安全等应用需求,省时省力,高效高质,个性化量身定制。

卫生间排水是一个“隐蔽工程”,是一个非常专业的问题,只有从建设初期就解决好卫生间的排水方式、管道安装、防水处理等问题,才能让业主无后顾之忧。

总体而言,不降板同层排水系统与装配式集成卫生间的结合,极大的发挥了集成卫生间的优势,加上装配式建筑的发展大趋势,不降板的同层排水装配式卫生间必定大有可为。

不降板装配式集成卫生间的典型案列



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